吉林新闻

中国新旧版本的养犬计划

悉尼皮蓬角的著名澳大利亚豪宅奥尔特纳的神秘主人是中国房地产开发商王志军·王志军。

他绕过澳大利亚的外国投资法,通过让一对墨尔本老夫妻买下阿尔托纳来掩饰自己的投资。

据《悉尼先驱晨报》报道,商人王志军通过空壳牌公司复杂的股权结构和控股信托,以5200万澳元收购了海滨豪宅奥尔特纳。

这条新闻解释了澳大利亚房地产业中最热门的谜团,但也提出了海外资金越来越多地涌入澳大利亚房地产的主要问题。

2日星期二,王志军的律师将费尔法克斯媒体带到维多利亚州最高法院阻止这一信息的公布,但失败了。

费尔法克斯透露,王志军在两年前购买阿尔托纳大厦时没有在澳大利亚永久居住的权利,尽管澳大利亚法律禁止外国人购买二手房。

王志军的身份在与澳大利亚税务局(ATO)就100万美元的土地税发生争执后被曝光。

自从两年前阿尔托纳大厦改变所有权以来,关于它主人的猜测从未停止过。

购买Altona豪宅的ChaimovichInvestments在交易前两周才成立,其唯一的董事兼股东丁秀珍DingXiuzhen音译是住在埃尔伍德Elwood的一位77岁老人。购买阿尔托纳大厦的柴莫投资公司(ChaimovichInvestments)仅在交易前两周成立。丁秀珍丁秀珍,其唯一董事兼股东,是一名居住在埃尔伍德的77岁老人。

媒体了解到,77岁的丁秀珍从未去过悉尼,更不用说踏进她据称购买的奥尔特纳大厦了。

丁秀珍是王志军的远亲。两人都来自中国山东青岛。

ChaimovichInvestments是一个自由支配的家庭信托。丁秀珍年迈的丈夫常福安被列为唯一受益人。

媒体披露奥尔顿大厦与其家人的关系后,丁秀珍的女儿霍利昌(HollyChang)告诉费尔法克斯媒体:“这只是时间问题。”张震表达了隐藏期过后的放松,“我们不想觉得我们必须隐藏。

“张女士证实,真正的业主实际上是43岁的房地产开发商王志军和他的妻子关宏彦。

张欣说,王氏家族希望以自己的名义将房地产记下来,但这其中存在不确定性,因为这笔交易需要FIRB的批准。他们建议使用家庭信托公司的结构来购买房子。

张女士说,王家也看到了维拉德尔马(VillaDelMare),但他们仍然喜欢阿尔托纳大厦。

她说:“他们喜欢阿尔托纳大厦,希望达成交易,所以他们建立了一个家庭信托基金,我母亲是一名董事。

他们已经申请了FIRB,但是家庭信任结构意味着他们需要申请他们赚的钱,而不需要购买彩票。

费尔法克斯知道,王志军买房时只有457临时工作签证,没有永久居留权或澳大利亚公民身份。

王志军是青岛安泰因集团的老板。公众几乎不知道王志军,包括中国。

他在中国的业务范围从豪华住宅开发、采矿到高尔夫度假村。

王志军还是香港上市的建筑和房屋维修公司愿景家族的总裁,该公司持有75%的股份。该公司在中国香港、新加坡和澳门开展业务,并与皇冠假日酒店(CrownTowers)和澳大利亚赌场老板帕克·詹姆斯·帕克(Parker JamesPacker)的伦敦城(CityofDreams)签订了维护合同。

费尔法克斯媒体也看到了信托声明的另一份副本。王先生和一家英属维尔京群岛公司是唯一的受益者。据悉,这些文件是用来向墨尔本银行(BankofMelbourne Bank of Melbourne)借2000万澳元的贷款,以支持该地区的房地产开发,而阿尔托纳大厦是抵押品。

王先生已经成为澳大利亚的永久居民。

费尔法克斯今年3月收发的电子邮件显示,他的代表要求修改信托契约,并让王先生成为柴莫投资公司的唯一受益人。

邮件中写道:“既然王志军已经成为永久居民,FIRB就不成问题了。

“联邦财政部长霍基·乔霍基(Hockey JoeHockey)办公室发言人表示,他不知道关于奥尔特纳大厦交易的任何问题。

发表评论