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由于父母都想为他们的孩子找到一所好学校,澳大利亚堪培拉一些著名的中小学附近的房价在过去一年里飙升。

据《堪培拉时报》报道,休斯、亚拉鲁姆拉和麦格理附近的房价在过去12个月中涨幅最大。

其中,堪培拉南部的郊区已经成为房价最高的学区。例如,雅拉鲁姆拉小学附近的房价在过去一年上涨了10.8%,中间价格达到102万澳元。

根据7月16日公布的数据,休斯小学附近的房屋增加了13.2%,中间价格达到792,000澳元。

而Belconnen地区的Macquarie小学附近房价增长了10.3%,中间价位的房价涨到55.8万澳元。然而,贝尔康宁地区麦格里小学附近的房价上涨了10.3%,而中等价位的房价上涨至558,000澳元。

泰罗珀公园小学附近的房价上涨了5.3%,中位价格达到95万澳元。

贝尔康宁地区金宁德拉学院(GinninderraCollege)附近的房价上涨9.2%,中位价格达到605,000澳元,这是该地区房价涨幅最大的一次。

堪培拉大学附近的房价上涨了8.7%,中间价达到625,000澳元。

阿拉旺、麦格雷戈和柯廷三所小学附近的房价中位数都上涨了7%,分别达到56万澳元、44.7万澳元和68万澳元。

然而,卡尔韦尔、坎贝尔和恩根纳瓦尔等小学附近的房价上涨了4%至5%。

今年上半年,堪培拉房价的平均涨幅仅为2.4%。

域名高级经济学家DrAndrewWilson博士说,房价会随着所在学区的吸引力而波动。

他听到销售代理说:有时街道一边的房价可能比另一边高10%,因为那边的房子属于一所好的公立学校的学区,而另一边的房子在学区之外。

威尔逊博士还说,许多家长直到填写申请表才意识到他们的房子不在所选学校的学区。

当一个地区的房价上涨幅度超过邻近社区时,彩票概念份额通常是由父母为了让孩子上顶尖学校而相互竞争造成的。

域名首席产品官皮萨罗·达蒙·佩扎罗(Pizarro DamonPezaro)表示,众所周知,该地区的划分非常复杂,没有固定的规则可循。有时,即使住所离学校很近,也不能保证住在这个地区。

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